Les développements domiciliaires
Voici la liste des développements domiciliaires de la ville de Baie-Saint-Paul. Pour connaître leur localisation, consultez la carte de la ville plus bas. La construction d’une première résidence à Baie-Saint-Paul dans les développements situés à l’intérieur du périmètre urbain projeté est admissible à un crédit de taxes selon les conditions définies dans le règlement.
Les développements domiciliaires à l’intérieur du périmètre urbain
QUARTIER DES MOISSONS
Superficie des terrains pour les résidences unifamiliales et jumelées: entre 470 m2 et 650 m²
Type de constructions autorisées : Unifamiliale isolée, jumelée et en rangée et multi logements (appartements locatifs ou condos)
Prix des terrains : Prix compétitifs, variables selon la dimension.
Contact : M. Yves Simard 418 580-6560
Voir la présentation publique
Le Quartier : Accessible par le chemin du Golf ce projet de développement desservi par les services municipaux est situé à proximité de la rivière du Bras-du-Nord Ouest et offre une diversité de types d’habitation. Des unités en rangée, jumelée ainsi que des résidences unifamiliales isolées à la signature architecturale unique sont proposées. Un parc sera aménagé.
Superficie des terrains : entre 234 m et 677 m²
Type de constructions autorisées : Unifamiliale isolée, jumelée et en rangée.
Prix des terrains : à partir de 87 $/ m², ou de 49 999 $ à 67 000 $
Contact : Jean Dubuc 418-240-0758
Plan du projet Le Quartier
Rue des Loups, secteur Développement l’Ermitage : Ce secteur situé à l’entrée de la ville (côté Québec) est accessible par la bretelle des routes 138 et 362. La rue des Loups se situe, à distance de marche du centre-ville, à flanc de montagne dans un environnement boisé (semi-forestier avec conservation des arbres) avec des vues exceptionnelles sur la vallée, la ville, le fleuve et l’Isle-aux-Coudres. Tous les terrains sont desservis par l’aqueduc et l’égout sanitaire municipal. Les terrains sont en pente avec alimentation électrique en arrière-lot (pas de fils aériens le long de la rue). Fond de terrain solide. Location touristique non permise. Très peu de circulation, courte rue terminée en cul-de-sac.
Superficie des terrains : 900 à 3 107 mètres carrés (9 687 à 33 400 pieds carrés).
Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée seulement
Prix des terrains : à partir de 115 000 $
Contact : Gilles Filion Cel. 418 569-5717
Plan du projet De L’Ermitage
Balcon-Vert : Accessible par la route 362, ce projet de développement résidentiel de 12 terrains desservis par les services municipaux d’aqueduc et d’égouts offre une proximité au centre-ville et l’accès à des vues sur la baie, le fleuve et la vallée. Un parc longeant le ruisseau et certaines propriétés est prévu afin que tous puissent bénéficier des beautés de ce secteur.
Superficie des terrains : entre 2 000 m et 5 000 m²
Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée
Périmètre urbain : en partie
Prix des terrains : 20 $ à 40 $/m2 à partir de 100 000 $ à 200 000 $
Contact : Stéphane Bouchard 418 435-5768
Plan du projet Balcon Vert
Domaine des Marguerites : Au cœur de la pittoresque municipalité de Baie-Saint-Paul, située à moins d’une heure trente de la ville de Québec, le projet domiciliaire du Domaine des Marguerites marquera le développement de cette ville en intégrant, dans un cadre champêtre, résidences unifamiliales, maisons de ville, duplex, triplex, édifices à condominiums et à logements, chacun dans des secteurs distincts. Ce site, à la jonction de la rivière du Gouffre et de la rivière du Bras, comprendra un parc urbain donnant directement accès à ces deux rivières. Situé à deux pas du fleuve et des installations (trains, hôtels, etc.) donnant accès au site de ski unique de la Petite-Rivière-Saint-François, et entouré d’une zone boisée et d’étangs, ce lieu conviendra parfaitement autant aux résidents permanents de Baie-Saint-Paul et des environs qu’aux amateurs de plein air de tout le Québec.
Superficie des terrains : entre 650 m2 et 3 700 m²
Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée, jumelée et en rangée et multi logements (condos)
Prix des terrains : Prix compétitifs, variable selon la dimension.
Plan du projet Domaine des Marguerites
Les développements domiciliaires hors périmètre urbain
* Attention! *
Vous avez des enfants d’âge scolaire, vérifiez si le transport scolaire est offert à votre lieu de résidence par l’envoi d’un courriel à transportscolaire@csscharlevoix.gouv.qc.ca
Domaine Charlevoix : Accessible par la route 362, ce projet de développement résidentiel et de villégiature de 171 terrains en milieu boisé offre une variété de vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent, les montagnes de Charlevoix, et l’Isle-aux-Coudres. Un réseau de sentiers et un parc d’immenses superficies doté d’un lac se situent au cœur du développement.
Superficie des terrains : entre 4 000 m² (43 000 p2) et 12 500 m² (135 000 p2)
Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée et résidence de tourisme (location touristique).
Prix des terrains : de 13,50 $/m² (1,25 $/p²) à 40,00 $/m² (3,75 $/p²)
Contact : Jeanne Raymond 418-655-5559 – jeanneraymond@groupefortier.com
Ventes : 418-435-8989
Plan du projet Domaine Charlevoix
Domaine de l’Horizon sur mer: Situé au sommet de la côte de Pérou ce développement résidentiel et de villégiature en forêt offre 78 terrains, dont 32 sont actuellement développés, avec des vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent, les montagnes de Charlevoix, Baie-Saint-Paul, l’Isle-aux-Coudres et, pour certains, le Parc des Grands-Jardins. Un long sentier parcourt le développement et deux parcs sont prévus à chaque extrémité du développement.
Superficie des terrains : entre 5 000 m² et 7 900 m²
Type de constructions autorisées : unifamiliale isolée, résidence de tourisme (location touristique).
Prix des terrains : à partir de 10 $ /m² (1$/p.c.), entre 50 000 $ et 125 000 $.
Contact : Guy Leblond 418 435-2874
Raynald Corriveau 418 254-9016
horizonsurmer.ca
